東灘パーク・ハイム

  • 兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,898万円
48.6万円/㎡
相場
2,777万円
46.6万円/㎡
1,354
2,303
3,251
4,200
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜3,251万円
38.6万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年7月12日
東灘パーク・ハイム
2,898万円(48.6万円/㎡)/ 3階 / 59.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(48.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,898万円48.6万円3階 59.62㎡ 2LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08東灘パーク・ハイム
神戸市東灘区森南町一丁目
甲南山手駅3分 2,898万円48.6万円59.622LDK3階 / 4階建 南東198223RC
2025/06/08御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 2,480万円52.0万円47.691LDK5階 / 6階建 北西198528RC
2025/01/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,980万円37.2万円53.162LDK3階 / 4階建 198316RC
2025/07/13藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,998万円58.0万円68.973LDK8階 / 8階建 198431RC
2025/07/04エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,480万円41.1万円60.33DK3階 / 4階建 198412RC
2025/05/10プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,998万円50.9万円58.853LDK4階 / 9階建 西198645SRC
2025/06/25西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,980万円46.6万円63.953LDK2階 / 6階建 197822RC
2024/07/12西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 3,199万円44.1万円72.592LDK3階 / 6階建 197822RC
2024/11/18御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,780万円38.2万円72.82LDK2階 / 3階建 197745RC
2024/10/09サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 3,480万円53.9万円64.543LDK8階 / 8階建 南東198241RC
2025/07/01グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,180万円50.4万円63.043LDK5階 / 10階建 南西198770RC
2024/09/17ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,980万円37.3万円53.13LDK3階 / 4階建 198112RC
2025/07/07サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,280万円59.5万円55.142LDK1階 / 6階建 198618RC
2025/07/10メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 3,580万円48.5万円73.883LDK4階 / 10階建 南東198455RC
2025/06/08ユニハイム岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅1分 3,280万円56.3万円58.291LDK4階 / 4階建 19818RC
2024/09/03グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,780万円36.8万円48.332DK1階 / 3階建 南西198224RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、神戸市東灘区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.6万円)は神戸市東灘区の平均と比較して22.4%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積49.62㎡〜69.62㎡の平均販売価格
兵庫県
31.7万円/㎡
前年比+7.2%
神戸市東灘区
39.7万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名東灘パーク・ハイム
所在地兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目
交通甲南山手駅徒歩3分
築年月1982年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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